Реальные примеры пассивного дохода

Вы лежите в гамаке с видом на золотистый песок, над вами пальмы и ясное голубое небо до горизонта. Вы ленивым движением проверяете баланс своего счета на смартфоне и видите очередное поступление денег от созданного источника пассивного дохода. Так представляют себе жизнь люди, мечтающие о пассивном доходе. Но так ли все на самом деле, сегодня рассмотрим реальные примеры пассивного дохода и как они создавались и работают на примере моего инвестиционного портфеля.

Содержание:

• Пассивный доход реальные примеры
• Как начать создавать пассивный доход
• Немного мотивации

Пассивный доход реальные примеры

Таким образом, теоретически, все, что нам нужно сделать — это выбрать и один раз настроить источник пассивного дохода, чтобы затем получать прибыль от него деятельности бесконечно, не тратя больше своего времени. Давайте перейдем от теории к практике и рассмотрим реальные примеры пассивного дохода из нескольких источников, их прибыльность и затраченное время.

Инструмент	Начало  недели	Конец недели	Прибыль/убыток в $	Доходность в %
Вложения в собственный бизнес
Интернет-магазин	7000		297	4,24
Интернет проекты (сайты)	3500		158	4,51
Итого	10500		455	4,33
Самостоятельная торговля на форекс
Счет в FxPro	1353	1337,17	-15,83	-1,17
Счет в Roboforex	661	661	0	0,00
Счет в Amarkets (не платят)	1028	1028	0	0,00
Итого	3042	3026,17	-15,83	-0,52
Памм счета Amarkets (не вкладывать)
Fixall	466,81	466,81	0,00	0,00
Inferno	471,48	475,72	4,24	0,90
Corporal	358,92	380,53	21,61	6,02
Sakura	326,87	331,05	4,18	1,28
Итого	1624,08	1654,11	30,03	1,85
RAMM-счета
Day_Lighter	392,06	408,33	16,27	4,15
Siriys	304,79	366,85	62,06	20,36
Profitcoming	333,32	316,65	-16,67	-5,00
Итого	1030,17	1091,83	61,66	5,99
CopyFX Roboforex
Goodok	337,45	344,10	6,65	1,97
LEXUS	267,80	274,11	6,31	2,36
hek (ночной скальпер 15)	385,78	387,11	1,33	0,34
NAGARIA	262,15	264,01	1,86	0,71
Итого	1253,18	1269,33	16,15	1,29
Share4you (не вкладывать)
ROBOvladelets (RKT8)	441,96	431,04	-10,92	-2,47
M4K4R	488,00	489,85	1,85	0,38
Alex Goldman	338,10	334,38	-3,72	-1,10
RX-2	263,10	260,39	-2,71	-1,03
FD Soroka	227,19	225,80	-1,39	-0,61
Итого	1758,35	1741,47	-16,88	-0,96
Larson&Holz (не вкладывать)
MR Chandra	434,36	441,4	7,04	1,62
ManhaTTan Club	409,35	447,25	37,9	9,26
BoomBuhTruh	421,58	438,32	16,74	3,97
Итого	1265,29	1326,97	61,68	4,87
Инвестирование в криптовалюту
Bitcoin (BTC)	1000
Ethereum (ETH)	800
Ripple (XRP)	800
Litecoin (LTC)	550
Stellar (XLM)	350
Итого	3500
Вложение на индивидуальный инвестиционный счет через ФИНАМ
Сбербанк (SBER)	450	450	0	0,00
Газпром (GAZP)	400	400	0	0,00
Мостотрест (MSTT)	300	300	0	0,00
Яндекс (YNDX)	450	450	0	0,00
МТС (MTSS)	300	300	0	0,00
Ленэнерго (LSNG)	453	453	0	0,00
Юнипро (UPRO)	498	498	0	0,00
Остаток на счете	102,96	102,96	0	0,00
Итого	2953,96	2953,96	0	0
Stock RoboForex
Facebook (FB)	400	400	0	0,00
Microsoft (MSFT)	500	500	0	0,00
Celgene (CELG)	200	200	0	0,00
VOLKSWAGEN AG (VOW)	603	603	0	0,00
Tesla Inc (TSLA)	580	580	0	0,00
Intel Corporation (INTC)	619,79	619,79	0	0,00
Итого	2902,79	2902,79	0	0,00
FinmaxFX (не вкладывать)
Apple (AAPL)	800	800	0	0
Alibaba (BABA)	300	300	0	0,00
Яндекс (YNDX)	800	947,95	147,95	18,49
Роснефть (ROSN)	403	403	0	0,00
Marvell Technology Group Ltd (MRVL)	300	317,2	17,2	5,73
Microsoft (MSFT)	409	434,53	25,53	6,24
на счете	405,25	405,25	0	0,00
Итого	3417,25	3607,93	190,68	5,58
Вложения в недвижимость
Сдача в аренду	5300		60	1,13
Нераспр. прибыль	1092
Итого	39639,07	40481,56	842,49	2,13

• Первый источник моего пассивного дохода — это интернет-магазин светотехники.

Создавал я его несколько лет назад и деньги (7000$) вкладывал постепенно. На данный момент удалось оптимизировать работу так, что на нее уходит 2-3 часа в неделю. Да, чистая прибыль с него небольшая 200-300$ в неделю, но и ориентирован он не на город-миллионник. В нашем городе при всем желании не будет такой покупательской способности, как в Москве, Питере или Казани.

Когда в магазин поступает заказ — я быстро звоню и согласовываю его с клиентом, уточняя детали. После этого делаю заказ у поставщика и на следующий день товар уже в пункте выдачи. Мне удалось договориться с сетью крупных оптово-розничных магазинов по смежной сфере, что мои поставки будут уходить к ним за пару процентов от прибыли. Взамен получил пункты выдачи в 3-х районах, куда человек может подойти и забрать товар бесплатно. Доставка до двери у меня платная и сам товар я не вожу. Исключение составляют крупные поставки юридическим лицам с приемкой и подписанием документов. Но сейчас и данную задачу стараюсь делегировать. В декабре полностью интегрировал магазин с базой данных поставщиков — теперь все товары со склада поставщика отображаются в реальном времени с моей наценкой. Это удобно, т.к. теперь я не трачу время на проверку наличия товара на складе. Если его нет — на сайте это будет указано сразу.

Как видите, интернет-магазин все равно требует нескольких часов в неделю для поддержания его функционирования. Передавать приемку заказов другому человеку пробовал, но конверсия резко падает, а нанимать и обучать отдельного человека смысла не вижу, т.к. заказов не настолько много.

• Интернет-проектами я занялся в том году, после продажи туристического агентства.

Чтобы создать и раскрутить этот объект пассивного дохода понадобилось пройти обучение. В начале того года это занимало колоссальное количество времени — по 8-10 часов в день. Суть проектов — в создании сайтов и их развитии с последующей монетизацией. На более-менее стабильную прибыль удалось выйти только к августу 2019 года. Сейчас стало легче, прибыль держится на отметке 130-200$ в неделю. Но до полного автоматизма еще нужно поработать. Отчасти это связано с тем, что нелегко найти людей, кому можно за деньги делегировать часть задач. Но в этом году поставил цель решить эту проблему и к концу года максимально делегировать свою работу по проектам и прирасти в прибыли.

Пассивный доход на форекс

Торговлю на форекс можно отнести к пассивным доходам, если инвестировать деньги в копирование сделок успешных трейдеров, памм и Ramm-счета или торговлю через роботов, над чем я сейчас и работаю. Но моей целью является не покупка готового робота (хотя такую возможность я не исключаю), а создание и написание своего.

Прошедшая неделя по трейдингу для меня выдалась не самой удачной. В начале недели сделал акцент на фундаментальный анализ фондового рынка:

• Сыграл на падении EURUSD, но профит был небольшой, т.к. перенес сделку в безубыток и ее выбило по стопу в плюс 4.20$ при откате. Заново заходить в рынок не стал о чем жалею, т.к. курс сильно упал.
• По GBPUSD получилось заработать 45,35$ на хорошем движении. В этом случае точка входа подтвердилась стратегией macd, поэтому сработано чисто, хотя профит можно было отодвинуть еще. На графике красными линиями я обозначил точку входа и Take Profit.

• А вот по австралийскому доллару (AUDUSD) ситуация вышла интересная. Все ждали плохих новостей и снижения показателей на фоне пожара, и, как следствие, падение курса по отношению к доллару США. Но отчет вышел нейтральным, что вызвало волну роста и открытая позиция закрылась в безубыток +3,95$. Но падение пришлось на конец недели, правда я в этом уже не участвовал.
• Разочарование недели — это золото. У меня уже бывали периоды, когда я проигрывал хорошие суммы на этом инструменте. После этого долго не торговал металлами, т.к. не получается соблюдать соотношение прибыли к риску. При высокой волатильности постоянно вышибает стопы.

Но я же тестировал фундаментальный анализ, а он, на фоне коронавируса указывал на хороший рост. Поэтому сделка была открыта в противовес данным технического анализа — 1-ый раз стоп был рассчитан по основным правилам трейдинга, и его выбило. Решил совершить еще попытку по покорению вершины, в этот раз стоп лосс был отодвинут в ущерб соотношения прибыли к риску, что уже было ошибкой. В результате, пересидев в минусе почти 2200 пунктов дождался роста и … перевел стоп в правильное соотношение, где его и выбило шипом (2-ая стрелка на графике).

Это золотое фиаско в минус 77,55$. По сравнению с предыдущими потерями в 300-500 долларов США, эта сумма не критична. Но подстегнула меня к детальному проведению работы над ошибками. Основные тезисы, которые я вывел:

• Нельзя слепо следовать за фундаментальным анализом — он задает общее направление, точки входа в рынок должны быть определены на основе технического анализа.
• Соблюдение соотношения риска к прибыли — это святое, нарушать нельзя.
• Нужна протестированная стратегия торговли по высоковолатильным инструментам, протестированная на демо-счете. Без нее золотом и металлами больше не торговать.
• Расфокусировка по парам к хорошему не приводит и заставляет часто заглядывать в терминал. На неделе торговать больше 2-3 пар пока не следует, т.к. проведение технического анализа отнимает много времени. А оно мне сейчас нужно для других объектов инвестирования.

Подправил себе настроение любимой парой USDJPY, но общий результат — 15,83$ или -0,52% от депозита. Не критично, что опять протестировал старые грабли, за что и получил небольшого «леща» :)

Разберем реальные примеры пассивного дохода на форекс:

• Памм счета все сработали в плюс. Отдельно выделю счет Corporal с доходностью 6,02% за неделю. Как итог: +30,03$ или 1,85% от депозита. Отлично.
• RAMM-счета от Roboforex прекрасны тем, что позволяют ограничивать убытки. На этой неделе я испытал на себе данную функцию. Ограничение убытков позволило вовремя закрыть и выйти из торговли по счету Profitcoming, что позволило ограничить убытки 5% или 16,67$. Зато копирование счета Siriys проходит более удачно с результатом +20,36% или 60,06$ за 5 рабочих дней. Даже с учетом просадки прибыль от ramm-инвестирования составила 61,66$, что составляет почти 6% от депозита.
• Копирование сделок трейдеров с помощью сервиса CopyFX от Робофорекс приносит небольшой, но стабильный доход каждую неделю. Неделя прошла удачно, но торговали все весьма консервативно. Поэтому доход составил всего 16,15$ или 1,29% от вложенных средств.

Трейдеры брокера Forex4you разочаровали — массовый небольшой слив в -16,88$ или 0,96% по всем управляющим свел на нет доходность торговли участников CopyFX. Если ситуация не изменится, то произведу замену трейдеров. Даже с учетом небольших просадок инвестирование в копирование сделок приносит небольшой постоянный доход.

Реальные примеры пассивного дохода  2020

Еще одним примером реального пассивного дохода в 2020 году является инвестирование денег через индивидуальный инвестиционный счет в акции российских компаний с целью заработка на дивидендах и росте стоимости акций.

Портфель акций в таблице я формировал постепенно в 2019 году через ИИС, открытый в компании Финам. Сейчас практически все они выросли в цене, и по предварительным расчетам прибыль за 6-9 месяцев составила 50-60%. Но продавать я их пока не собираюсь, поскольку на данный момент рынок акций находится на волне роста и цены тестируют новые вершины. Сейчас удачное время для вложения в российские акции. Только делайте это через проверенных брокеров с лицензией ЦБ. О том, как выбирать акции читайте в статье «Стратегии выбора акций«.

Получать доход можно не только на росте, но и на падении акций. Сделать это можно путем купли-продажи CFD-контрактов на акции. Для этого у меня выбран брокер — Stock RoboForex. Через них я покупаю и продаю акции, отобранные для краткосрочного инвестирования по техническому анализу и для среднесрочного (до 3-9 мес.) с акцентом на перспективу роста стоимости. Если посмотреть на таблицу, то можно встретить пересечение акций. Это сделано для максимизации прибыли. Как это работает в цифрах читайте в статье «Как купить акции Газпрома и получать дивиденды«.

На этой неделе сыграл на росте акций Microsoft (MSFT) и Marvell, а также зафиксировал часть прибыли по ценным бумагам Яндекса, т.к. их цена достигла очередного максимума и эксперты ожидают небольшой откат. Прибыль за неделю при торговле на CFD на акции составила 190,68$ или 5,58% от депозита. 

Одним из самых распространенных способов заработка является сдача жилья в аренду.  Это был один из первых способов моего пассивного заработка. Я сдаю небольшой частный дом в долгосрочную аренду. При вложениях в ремонт в 5300$ несколько лет назад еженедельный доход составляет 60$. В этом году планирую перейти на посуточную сдачу в аренду через Airbnb. Думаю это повысит доходность в разы.

Как видите, реальные примеры пассивного дохода показывают, что он генерируется из активов. Этими активами являются время и деньги. Чем больше у вас денег, тем меньше времени вам понадобится для создания пассивного дохода. Наоборот, недостаток финансов компенсируется временем и знаниями.

Не откладывайте на завтра — начните создавать пассивный доход уже сегодня:

• Устройте мозговой штурм и выпишите, какие источники пассивного дохода вы можете создать прямо сейчас исходя из вашего текущего положения.
• Сопоставьте плюсы и минусы каждого и отберите 1-3 из них те, которые потребуют у вас минимум времени при максимально быстрой отдаче.
• Распишите поэтапно действия, которые нужно предпринять, что запустить пассивный доход как можно быстрее.
• Внесите эти действия в свой календарь, начиная с завтрашнего или даже сегодняшнего дня и начинайте действовать.

Делюсь с вами 4-х минутным видео, которое заряжает меня энергией, когда хочется полениться :)

Это были мои реальные примеры пассивного дохода. Я начинал с минимальной суммы и знаний, сейчас стараюсь их комбинировать для максимально быстрого достижения результата. Еще больше интересных идей пассивного дохода можно найти в статье «ТОП 10 пассивных доходов«. Успехов и финансового благополучия.