Как сдать квартиру через Букинг | Блог успешного инвестора
08/02/2019

Букинг (Booking) сдать жилье инструкция

сдать через букинг

В этой статье расскажу как зарегистрировать свой объект на Букинге и сдать его через эту сеть. Booking – крупнейший в мире сервис по бронированию отелей, вилл, апартаментов, квартир и хостелов.

Содержание:

  • Букинг зарегистрировать объект
  • Выгодно ли сдавать объект на Букинге
  • Налоги при сдаче в аренду
  • Как изменить название своего объекта
  • Как удалить объект из базы Букинга
  • Продвижение объекта на Букинге

Букинг зарегистрировать объект

Для владельцев объектов, Букинг разработал платформу, где можно зарегистрировать и разместить свой объект. Это могут быть:

  • Квартиры
  • Апартаменты
  • Хостелы
  • Отели
  • Виллы
  • Курортные отели
  • Гостевые дома
  • Отели по типу “постель и завтрак”

Процесс регистрации.

  • Переходим по ссылке выше
  • Заполняем данные

зарегистрировать объект на букинге

  • Далее необходимо выбрать тип регистрируемого объекта и следовать инструкциям

регистрация объекта размещения на букинге

  • При выборе доступны подсказки на русском языке. Они помогут сориентироваться
  • После добавления и проверки объекта Букингом ваш объект будет доступен для клиентов
  • Вы получаете доступ в панель администратора, где будете управлять своим объектом

Советы по регистрации:

  • Информация должна быть 100% верной
  • Сделайте детальное описание вашего объекта
  • Чем больше фотографий вы добавите тем лучше. Качество фото должно быть высокое
  • При желании можно сделать видео обзор вашего отеля
  • Придумайте оригинальное и простое название, не вводящее в заблуждение пользователей
  • Проверьте корректность размещения объекта на картах, тк многие клиенты ищут именно там
  • Добавьте максимальное количество вариантов связи с вами

Выгодно ли сдавать квартиру через Букинг

Вы сами устанавливаете цены на проживание и в любой момент можете их изменить.

Калькуляция цифр такая:

  • Ваша цена за ночь 5000 руб
  • Гости платят 5000 руб
  • 15% комиссия Букинга – 750 руб
  • Вы зарабатываете за ночь – 4250 руб
  • Средства перечисляются на расчетный счет вашей организации

В комиссию включено:

  • Круглосуточная поддержка
  • Реклама вашего объекта поисковиках
  • Рекомендации по повышению эффективности работы

сдать квартиру на букинг

По прибыли смотрите сами, но если у вас есть недостаток в клиентах, то Букинг поможет вам в этом.

Налоги при сдаче в аренду через Букинг

В зависимости от вашей правовой формы ООО или ИП, вы будете платить налоги в том же формате.

Если ваша система налогооблажения доходы минус расходы, то вознаграждение от Букинга вы ставите в доход, далее отнимаете расходы, а с разницы платите налоги.

Как изменить название своего объекта Booking

Для изменения данных по своему объекту, вам необходимо связаться с техподдержкой booking.

Они предоставят вам инструкцию по изменению названия, после чего ваш объект будет проверен и данные обновятся.

Как удалить объект размещения из Букинга

В административной панели:

  • Переходим в раздел сообщения
  • Отправляем сообщение с темой “аккаунт”, в тексте указываем причину расторжения договора
  • В течение 14 дней, вам придет уведомление о расторжении договора
  • Ваш объект будет удален из базы Booking

Предлагаю ознакомиться с базой ответов на вопросы от партнеров. Тут вы найдете исчерпывающую информацию по сотрудничеству с Букингом.

Сдача через Букинг плюсы минусы

Минусы:

  • Комиссия. Многим покажется завышенной, но в нее включено много услуг, описанных выше

Плюсы:

  • Большой охват аудитории
  • Современный интерфейс работы, моментальная коммуникация с клиентами
  • Возможность принимать оплаты через букинг
  • Круглосуточная поддержка для вас
  • Ваш объект полностью под вашим управлением, нет обязательств

Любому владельцу отеля хочется развиваться и получать больше клиентов и прибыли. Booking идеально подходит для реализации задач по привлечению новых клиентов, а качественная работа и сервис обеспечат вам хорошие отзывы, что будет только увеличивать вашу аудиторию.

Как продвинуть объект на букинге

Чтобы ваш объект заметили пользователи, можно прибегнуть к следующей схеме:

  • Ваши друзья и знакомые, регистрируются на проживание на 1-2 дня
  • Фактически они не живут и вы ничего не зарабатываете
  • После, они оставляют отзывы и мнения
  • Ваш объект приобретает отзывы и рейтинг

Регистрируйте объект по ссылке ниже и не платите комиссию за 5 первых клиентов.